KfW – Neubau-2-Zimmerwohnung mit Balkon – ca. 53,43 m²

Objektbeschreibung

Ein überschaubares Zuhause mit allem, was im Alltag zählt: Diese geplante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 53,43 m² Wohnfläche, einen Balkon und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Koch-, Ess- und Wohnbereich verbindet die wichtigsten Bereiche des täglichen Lebens. Das separate Schlafzimmer schafft einen persönlichen Rückzugsort. Besonders praktisch ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum, der den Wohnbereich entlastet. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Der Grundriss eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit klarer Raumaufteilung suchen.

Das Neubauprojekt in der Brunnengasse 25 + 27 in Sulzbach am Main umfasst zwei geplante Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen. In der aktuellen Planungsphase können Wünsche zur Grundrissgestaltung geprüft werden. Die Umsetzung hängt von der technischen und baurechtlichen Machbarkeit sowie vom Baufortschritt ab.

Der geplante Neubau erreicht nach aktuellem Planungsstand den KfW-55-Standard und ist förderberechtigt. Die konkrete Förderfähigkeit und die Voraussetzungen des jeweils geltenden Förderprogramms sind vor Antragstellung verbindlich zu prüfen.

Ausstattung

Die geplante Raumaufteilung im Überblick:

• Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 19,58 m²
• Separates Schlafzimmer mit ca. 13,09 m²
• Badezimmer mit ca. 5,83 m²
• Separater Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,09 m²
• Balkon

Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für zusätzlich 10.000 € erworben werden.

Materialien, Oberflächen und technische Ausstattung richten sich nach der vertraglich vereinbarten Baubeschreibung. Gern erläutern wir Ihnen die vorgesehenen Details im persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Schreiben Sie uns über das Kontaktformular und nennen Sie die gewünschte Einheit. Gern stellen wir Ihnen die zugehörigen Grundrisse vor und besprechen die nächsten Schritte sowie mögliche Wünsche zur Grundrissgestaltung.

Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für zusätzlich 10.000 € erworben werden; dieser Betrag ist im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten. Informationen zum vorgesehenen Fertigstellungstermin und zu den weiteren Erwerbskonditionen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Das Projekt befindet sich nach dem vorliegenden Stand in Planung. Wohnflächen sind Circa-Angaben auf Grundlage der vorliegenden Wohnflächenberechnung. Visualisierungen zeigen den geplanten Zustand. Dargestellte Möbel und Dekorationen sind keine Ausstattungszusage. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen.