Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Auf ca. 60,61 m² Wohnfläche bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dadurch verfügen beide Räume über einen Zugang ins Freie. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt das Wohnungsangebot.Das Badezimmer und das separate WC wurden im Jahr 2005 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die doppelt verglasten Holzfenster wurden im Jahr 2014 mit einer neuen Verglasung versehen. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Zentralheizung, die vor etwa fünf Jahren erneuert wurde.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug des Hauses wurde vor rund drei Jahren erneuert und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.Da die Wohnung derzeit leer steht, ist sie sofort bezugsfrei. Damit bietet sie eine interessante Möglichkeit für alle, die ein neues Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine zeitnah vermietbare Immobilie erwerben möchten.