Ruhe, Natur und viel Platz – Einfamilienhaus mit ca. 1.500 m² Gartengrundstück

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Kamin und naturnahem WohnumfeldDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.528 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung - ob Gemüsebeete, Obstgarten, Spielflächen oder gemütliche Rückzugsorte im Grünen. Umfassend Modernisierungsmaßnahmen in 2012.Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich Wiesen und anschließend Waldflächen.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, ob allein, mit der Familie oder mit dem Hund.Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche mit Gartenzugang und Fenstern teilweise bodentief mit Wärmeschutz-Dreifachverglasung. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Tageslichtbäder, gespachtelte Wände und ca. 2,70 m hohe Decken ergänzen das Wohnangebot.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Zwei Kraftstromanschlüsse, ein Fahrradabstellraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Ein Glasfaseranschluss mit mindestens 100 Mbit/s rundet die Ausstattung ab.Modernisierungen: 2012 wurden die Fenster, Wasser- und Elektroleitungen einschließlich Schaltschrank sowie der Abwasseranschluss erneuert. Ebenfalls 2012 erfolgten die Dachdämmung und die innenseitige Fassadendämmung mit Mineraldämmplatten. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert. Im Dachgeschoss wurde 2026 der Bodenbelag einschließlich Trittschalldämmung erneuert.Eine interessante Immobilie für Gartenliebhaber und Naturliebhaber, die ein Zuhause mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.