EFH mit 1.364 m² Grundstück mit Potenzial für Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Bauprojekte!

Sind Sie Investor, Bauträger oder eine Familie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause?Dann könnte dieses 1.364 m² große Grundstück in hervorragender Lage genau das Richtige für Sie sein:Variante A: Projektentwicklung und KapitalanlageFür Bauträger bietet sich insbesondere die Errichtung mehrerer Reihenhäuser an. Die seitliche Zufahrt auf der rechten Grundstücksseite könnte dabei zur Erschließung und Anordnung der erforderlichen Stellplätze genutzt werden.Das vorhandene Wohnhaus könnte während der Bauphase zunächst als Unterkunft für die ausführenden Handwerker dienen.

Anschließend wäre ein Abriss zur weiteren Bebauung der Fläche denkbar.Alternativ lässt sich der Gebäudebestand in die Projektplanung einbeziehen. Durch eine entsprechende Modernisierung und die mögliche Aufteilung in mehrere Wohneinheiten könnte das Haus künftig als Mietobjekt genutzt werden.Variante B: Individuelles Wohnen für mehrere GenerationenFür Familien bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit mehreren Wohneinheiten oder mehrere separate Wohnhäuser zu errichten.Alternativ kann das bestehende Wohnhaus modernisiert und durch einen Anbau erweitert werden.

Auch ein vollständiger Abriss mit anschließender Neubebauung ist denkbar.Zustand des BestandsgebäudesDas bestehende Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.