Stilvoller Altbaucharme in Hamburg-St. Georg – 4,5 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl

Im Herzen Hamburgs, im begehrten Stadtteil St. Georg, befindet sich diese stilvolle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900. Das charmante Gebäude umfasst insgesamt 17 Einheiten, darunter vier Gewerbeeinheiten, und vereint den Charakter historischer Architektur mit den Vorzügen urbanen Wohnens.Auf rund 112 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das insbesondere durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 m und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt mit ihrem charaktervollen Altbauambiente und bietet zugleich Raum für individuelle Wohnideen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch eine offene Verbindung harmonisch in das angrenzende Esszimmer übergeht. Gemeinsam entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die bestehende Öffnung zwischen Wohn- und Esszimmer kann bei entsprechender baulicher Machbarkeit wieder geschlossen werden, um beide Bereiche stärker voneinander zu trennen.Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Küche von Poggenpohl, die zeitloses Design mit Funktionalität verbindet und mit modernen Geräten ausgestattet ist. Eine weitere Besonderheit ist der Herd, der sowohl mit Gas als auch elektrisch betrieben werden kann. Direkt an die Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet und zugleich die Heizungsanlage beherbergt.Von der Küche aus ist der überdachte Balkon direkt zugänglich.

Er erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen.Das Badezimmer und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Fußbodenheizung im Flur und in den Bädern ergänzt die Ausstattung. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradabstellraum im Haus runden das Angebot ab.Die Verbindung aus großzügigen Raumverhältnissen, ausgewählten Ausstattungsdetails und dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Hamburger Altbaus verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.

In gefragter innerstädtischer Lage bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien, die großzügiges Wohnen und urbanes Lebensgefühl zu schätzen wissen.Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Altbauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.