118 m² zum Wohlfühlen: Helle 4-5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und eigenem Garten in Melle

Großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, eigenem Garten und Gäste-WC in Melle - 118 m²Ein Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Stück Grün: Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss der Mühlenstraße 40 in Melle bietet auf 118 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein eigener Garten von etwa 60 m² und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.Wohnen mit Platz für Ihre IdeenVier Zimmer zuzüglich Wintergarten bieten Raum für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsorte oder ein Homeoffice.

Einige Räume sind miteinander verbunden und lassen sich gut als zusammenhängende Wohn- und Arbeitsbereiche nutzen. Helle Wandflächen und Bodenbeläge in Holzoptik schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Der Wintergarten lädt dazu ein, einen gemütlichen Lieblingsplatz einzurichten - zum Lesen, für Pflanzen oder zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee. Der zur Wohnung gehörende Garten bietet zusätzlich Platz zum Gärtnern, Spielen und für erholsame Stunden im Freien.Die separate Küche verfügt über Tageslicht.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann auf Wunsch gegen eine separat zu vereinbarende Zahlung übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig.Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Ausstattung auf einen Blick118 m² Wohnfläche im 1. ObergeschossVier Zimmer zuzüglich WintergartenEigener Garten mit ca. 60 m²Separate TageslichtkücheBadezimmer und zusätzliches Gäste-WCEigener KellerraumSeparate, ausschließlich der Wohnung zugeordnete GasheizungEinbauküche optional vom aktuellen Mieter abzukaufenBaujahr 1986Kein zur Wohnung gehörender StellplatzMietkonditionenKaltmiete: 990 € monatlichNebenkostenvorauszahlung: 110 € monatlichMonatliche Zahlung an den Vermieter: 1.100 € zuzüglich Gas und StromHeizkosten: eigener Gasliefervertrag des Mieters mit direkter Abrechnung durch den VersorgerKaution: [Betrag ergänzen]Einzug: zum 01.12.2026 oder zum 01.01.2027 möglichLageDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mühlenstraße 40, 49324 Melle.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, Wintergarten und eigenem Garten eignet sich besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Interesse an Ihrem neuen Zuhause?Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.