Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Freistellplatz

Objektnr: 1073031 In Fürstenfeldbruck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.200 € und besteht seit 1.12.2023. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 528,- €.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 65 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer.

Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. Laminatböden umfasst. Die Elektroverkabelung in der Wohnung ist erneuert worden.Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.Die Einbauküche gehört den Mietern.