Exklusives Wohnen am Hachinger Bach – 129 m² Wohnkomfort mit großzügigem Balkon und Parkblick

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, anspruchsvolle Architektur und eine außergewöhnliche Lage auf besondere Weise vereint: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 129 m² ein Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und dem unmittelbaren Bezug zur Natur geprägt ist. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und direkt am Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach gelegen, entsteht hier eine seltene Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl.

Das Herzstück bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 52 m². Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innenraum und dem großzügigen Balkon. Der Blick auf die gewachsenen Bäume und die umliegenden Grünflächen verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Ob gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien - hier wird der Außenbereich zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums.Auch die Raumaufteilung überzeugt durch ein durchdachtes Konzept.

Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit bodengleicher Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Wohnanspruch. Ein zweiter Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien.Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Gestaltung und zeitgemäße Gebäudetechnik gelegt.

Edle Parkettböden, eine durchgängige Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen prägen das elegante Erscheinungsbild. Gleichzeitig sorgen die energieeffiziente Bauweise und eine moderne Luftwärmepumpe für zukunftsorientiertes Wohnen.Das rund 4.470 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück mit seinem beeindruckenden Baumbestand und der unmittelbaren Nähe zum Hachinger Bach schafft ein Wohnumfeld, das in dieser Form in München nur selten zu finden ist.