Modernes Reihenmittelhaus in Kassel – 120qm , 4 Zimmer

Modernes Reihenmittelhaus in Kassel – 120 m² ,Einbauküche , Garten , 2 Stellplätze

Objektbeschreibung:

Ab dem 01.01.2027 steht dieses moderne und gepflegte Reihenmittelhaus in Kassel zur Vermietung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet es viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel wird mitvermietet und ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für besonderen Komfort: Zur Ausstattung zählen unter anderem eine großzügige, begehbare Dusche mit Regenduschkopf und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Für bequemes Parken stehen zwei private PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Eine Videogegensprechanlage auf jeder Etage und ein passives Belüftungskonzept runden die Ausstattung ab.

Ausstattung auf einen Blick

• Ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Offener Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel inklusive
• 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Videogegensprechanlage auf jeder Etage
• Passives Belüftungskonzept
• Terrasse mit Markise und kleiner Garten
• 2 private PKW-Stellplätze

Energieversorgung

Die Wärmeversorgung erfolgt über die OVE mittels Fernwärme aus einem Blockheizkraftwerk (BHKW). Dieses erzeugt gleichzeitig Wärme und Strom. Ein Teil des Haushaltsstroms wird vor Ort produziert, wodurch günstige Stromkonditionen möglich sind.

Wichtiger Hinweis: Nach den für dieses Haus vorgesehenen Versorgungsbedingungen erfolgt die Stromversorgung ausschließlich über die OVE. Ein Wechsel zu einem anderen Stromanbieter ist nicht vorgesehen.

Der Haushaltsstrom wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.800 € monatlich
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 450 € monatlich
• Warmmiete: 2.250 €
• Kaution: 4500 €
• Einbauküche: Inklusive
• Strom: Zusätzlich nach Verbrauch
• Bezugsfrei ab: 01.01.2027

Haustierhaltung

Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich nicht erwünscht. Hunde und Katzen bedürfen einer vorherigen Zustimmung nach Prüfung des Einzelfalls. Die gesetzlich zulässige Kleintierhaltung bleibt hiervon unberührt.

Kontakt und Besichtigung

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.