2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Friesenheim

Ab dem 01.12.2026 vermieten wir unsere gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 77948 Friesenheim. Sie eignet sich gut für eine Einzelperson oder ein Paar – auch für Menschen, denen eine gut zugängliche, barrierearme Wohnung wichtig ist.

Die Wohnung im Überblick:

Ca. 65,6 m² Wohnfläche einschließlich anteilig angerechneter Terrasse, Baujahr 2013

Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse

Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung

Aufzug, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller im Haus

Zusätzliche Kellerfläche; einen abgetrennten Teil des Kellerraums nutzen wir selbst

Pkw-Außenstellplatz

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe.

Einbauküche und Einrichtung:
Die 2013 eingebaute Küche inklusive Tresen und Elektrogeräten wird für einmalig 600 € VB separat verkauft und nicht mitvermietet. Die Übernahme regeln wir in einem eigenen Kaufvertrag.
Die Wohnung wird ansonsten geräumt und unmöbliert übergeben.

Miete und Kosten:
Wohnungskaltmiete: 780 €
Pkw-Außenstellplatz: 40 €
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Warmwasser: 220 €
Monatliche Gesamtzahlung: 1.040 €
Kaution: 2.340 €
Ablöse für die Küche: einmalig 600 € VB

Die Nebenkosten werden jährlich nach den tatsächlichen umlagefähigen Kosten abgerechnet. Haushaltsstrom und Internet sind nicht enthalten.

Wir wünschen uns ein zuverlässiges, langfristiges Mietverhältnis und bevorzugen einen Haushalt ohne Hunde und Katzen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne nach Absprache.