Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung.
Diese helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in der Gellertstraße 9 in Nürnberg und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die sehr gute Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch Flur, Küche und Tageslicht-Badezimmer.
Zur Wohnung gehören unter anderem:
- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit neuem hochwertigen Laminatboden
- separate Küche ohne Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- großzügiges eigenes Kellerabteil
- Gegensprechanlage und neue Wohnungseingangstür
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof
- Hausmeisterservice
- Putz- und Winterdienst für die Gemeinschaftsflächen
Hausmeister-, Putz- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass sich die Mieter um diese Arbeiten nicht selbst kümmern müssen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren weiter aufgewertet. Das Dach wurde 2022 sowie die Fassade 2026 energetisch modernisiert.
Objektdaten
