Stilvolles Einfamilienhaus in direkter Hanglage von Nußloch

In bester Wohnlage von Nußloch, direkt am Hang, befindet sich Ihr neues Zuhause! Stilvoll und mit Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus 2015 gebaut und präsentiert sich elegant und modern. Sie betreten Ihre Immobilie vorbei am gewachsenen Olivenbaum, hinein in die einladende Diele mit einem separaten Bereich für Ihre Garderobe. Das Erdgeschoss wurde offen konzipiert und überzeugt direkt durch großzügige, lichtdurflutete Flächen, die zum Zusammensein mit der Familie einladen.

Die Einbauküche wurde, ebenso wie sämtliche Einbauschränke im Haus, von einem Schreiner individuell angefertigt und ist inklusive der hochwertigen Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. An der Theke genießen Sie morgens beim Lesen der Zeitung Ihren Kaffee oder leisten dem Koch beim Zubereiten des Essens Gesellschaft. Der Wohn- und Essbereich wurde mit einer Stufe abgesetzt, bodentiefe Fenster und ein voll integrierter Wintergarten eröffnen rundherum den Blick in die Weite.

An sonnigen Tagen können Sie sich von hier und der Küche auf die teilüberdachte Terrasse begeben, um bei einem kühlen Getränk zu entspannen. Dank integrierter Beleuchtung können Sie hier auch noch am Abend mit Freunden gesellige Stunden verbringen. Eine Treppe führt in den Garten, in dem Sie Blumen oder Gemüse pflanzen und die Kinder spielen können. Die gewachsenen Hecken rundherum sorgen für Sichtschutz und bieten Ihnen Privatsphäre. Eine Bewässerungsanlage erleichtert die Arbeit und versorgt Pflanzen und Beete mit Wasser.

Denkbar wäre auch, die Fläche zu einer Poolanlage umzugestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide, die genug Platz für Ihre Schränke bietet. Sowohl vom Schlaf- als auch vom nebenan liegenden Kinderzimmer haben Sie Zugang zu einer Terrasse, wo Sie den Abend ausklingen lassen können. Ihre private Wellness-Oase finden Sie im Badezimmer: Doppelwaschbecken von Villeroy & Boch, eine Badewanne und eine Walk-In-Dusche mit Raindance-Brause von Hans Grohe sorgen für Entspannung nach einem langen Arbeitstag.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und hält ein weitläufiges Studiozimmer und ein weiteres Schlafzimmer für Sie bereit. Ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche schafft Komfort auf dieser Ebene. Besonderes Highlight ist hier die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Nußloch und in die Weiten der Region. Im Untergeschoss erweitern ein Fitnessraum und ein Heimkino mit Soundsystem Ihr persönliches Freizeitangebot. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume, wodurch auch eine Nutzung als zusätzliche Schlafzimmer in Frage kommt.

Ein Hauswirtschaftsraum schafft Fläche für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte. Ein weiterer Lagerraum ist vorhanden, der Einbau eines Badezimmers wurde vorbereitet. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, der eine heimelige Atmosphäre schafft. Eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, sorgt im Winter für wohlige und gleichmäßige Wärme, im Sommer schafft die Vollklimatisierung auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen.

Die Fenster sind 4-fach verglast und dank elektrischer Raffstores einfach zu beschatten. Eine Enthärtungsanlage wurde verbaut, alle Räume verfügen über LAN- und Kabelanschlüsse. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet und auch von der Terrasse erreichbar ist.