Ruhige, schöne, helle 2 1/2 ZKB in Top-Lage Fürth mit Süd-Loggia und Aufzug

*****Die Wohnung ist SOFORT BEZUGSFÄHIG*****
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH in ruhiger Lage (rechts vor links Verkehr) in der Fürther Südstadt.

Tiefgarage in 2026 neu abgedichtet
Neue Haustür und Briefkastenlage
Hausflur, Treppenhaus und Türstöcke frisch gestrichen
Aufzug 2025 erneuert (mit Rollstuhl befahrbar, barrierefreier Zugang)
Entwässerungsleitungen erneuert (Inliner)
Dach größtenteils saniert
Glasfaseranschluss bis in die Etage
Neue Ölbrennwertheizung in 2019

Alle Renovierungsmaßnahmen wurden aus den Rücklagen finanziert, es waren keine Sonderumlagen erforderlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 373, davon sind € 236,75 Hausgeld für die laufenden Kosten und € 136,25 für die Rücklagenzuführung.

Zur Wohnung gehört eine schöne Süd-Loggia, ein Kellerabteil und eine moderne Einbauküche.