Frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette mit Klimaanlage

Frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette mit Klimaanlage in Bochum-Nord

Zum 10.10.2026 vermiete ich eine frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in der Herner Straße 359 in 44807 Bochum.

Die Wohnung verfügt über ca. 54,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Klimaanlage, die insbesondere in einer Dachgeschosswohnung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ich habe zur Visualisierung KI Bilder erstellt. Diese dienen nur zur Vorstellung, da nicht jeder in der Lage ist Visuell zu denken und sich die Räume einrichten kann.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem erneuert: das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Türen, die Heizkörper sowie die Fenster im Wohnzimmer und Küche. Die Wohnung wurde außerdem frisch gestrichen. Die Küche ist gefliest.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Stellplatz bzw. eine Garage kann nach Absprache gegen zusätzliche Miete angemietet werden.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 550 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 150 € monatlich
Heizkostenvorauszahlung: 50 € monatlich
Warmmiete: 750 € monatlich

Kaution: 1.650 €

Verfügbar ab: 10.10.2026

Auch am Gebäude wurden Arbeiten durchgeführt. Der Hausflur wurde neu verputzt, die Hausfassade wurde neu gestrichen und teilweise neu verputzt.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation bzw. Art des regelmäßigen Einkommens, ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen und gewünschter Einzugstermin.

Ein Einzug zum 10.10.2026 wird bevorzugt.
Besichtigungstermine werden anschließend individuell abgestimmt.

Energieangaben:
Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/-verbrauch 179,9 kWh
Energieträger Erdgas
Baujahr 1901
Energieeffizienzklasse F

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Maßgeblich sind die Objektunterlagen sowie der abzuschließende Mietvertrag.