ökologisches Einfamilienwohnhaus in bester Lage

Das 2021 ebenerdig errichte Wohnhaus ist mit einem Pelletofen, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen äußerst energieeffizient ausgestattet. Es verfügt über Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Bürobereich, eine gut ausgestattete Küchenzeile und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt in den Garten blickt.

Neben dem Autostellplatz führt ein eigener Eingang mit Gartenweg zum Haus.
Ein Hochbeet und große (überdachte und auch offene) Terrassenflächen gehören zu diesem kleinen Wohnhaus sowie insgesamt 1.000 qm Gartengrund mit Obstbäumen und sichtschützenden Hecken und Sträuchern.

Das Haus ist für eine selbstständige oder berufstätige Einzelperson (Pendler) oder einen alleinerziehenden Elternteil (dank Anbindung) absolut ideal. Auch eine Belegung mit zwei Personen ist dank der durchdachten Aufteilung denkbar.

Lage:
Am südlichen Ortsrand von Hohenstadt liegt wenige Minuten vom Haus entfernt ein örtliches Einkaufs- und Gesundheitszentrum, das über dutzende Einrichtungen, von Fach- und Supermärkten bis hin zu medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen bietet. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Minuten entfernt, alle weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Hersbruck zu finden, das mit der Buslinie direkt vor dem Haus bestens erreichbar ist.

Hohenstadt hat dank der B 14 eine hervorragende Verkehrsanbindung. In fünf Minuten erreichen Sie Hersbruck mit einem großen P+R-Parkplatz. Von dort aus erreichen Berufspendler in nur 15 Minuten mit dem Pendolino den Nürnberger Hbf.