Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kürnach mit Küche, großer Terrasse und Tiefgarage

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen, 2018 errichteten Wohnanlage in Kürnach. Der Erstbezug war im Dezember 2019. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine umfangreiche Ausstattung und großzügige Außenflächen zur alleinigen Nutzung.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse sowie zum angrenzenden Garten.

Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche einschließlich Elektrogeräten, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Darüber hinaus werden zahlreiche Schrank- und Stauraumlösungen mitvermietet. Dazu gehören unter anderem die Wohnwand, Vitrinen, Badezimmermöbel, Garderobenmöbel und ein ca. 3 m breiter Kleiderschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer.

Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Kellerabteil mit Regalen sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattung im Überblick

• Ca. 65 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Erdgeschosswohnung, Baujahr 2018
• Ca. 21 m² große Terrasse zur alleinigen Nutzung
• Eigener Garten
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Fußbodenheizung und Parkettboden
• Modernes Badezimmer mit Badmöbeln
• Umfangreiche mitvermietete Schrank- und Stauraummöbel
• Ca. 3 m breiter Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Separater Abstellraum
• Kellerabteil mit Regalen
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Aufzug im Gebäude
• Energieeffizienzklasse A

Zusätzliche Ausstattung

Zwei Fernseher, eine im Bad integrierte Waschmaschine sowie die Schlafzimmerkommoden können auf Wunsch gegen eine einmalige Ablöse von insgesamt 500 € übernommen werden. Die Gegenstände gehen bei Übernahme in das Eigentum des Mieters über.

Mietkonditionen:

• Nettokaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz und mitvermieteter Ausstattung: 950 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
• Gesamtmiete: 1.200 € monatlich zzgl. Haushaltsstrom
• Kaution: 2.850 €

Vermietung von privat, provisionsfrei

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich.