Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und innovativer Klimatechnik

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und energieeffiziente Bauweise. Mit der Energieeffizienzklasse A+ bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables und energieeffizientes Wohnen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse zum Innenhof. Da die gesamte Wohnung zum Innenhof ausgerichtet ist, genießen Sie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld abseits des Straßenverkehrs.Für besonderen Wohnkomfort sorgt die innovative Klimadecke, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann.

Sie sorgt im Winter für eine gleichmäßige, angenehme Strahlungswärme und ermöglicht im Sommer eine sanfte Kühlung der Räume - ganz ohne störende Zugluft. Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend über hocheffiziente Wärmepumpen, die Erdwärme aus Tiefenbohrungen nutzen. Ergänzend steht eine Gas-Brennwertkesselanlage zur Verfügung. Dieses moderne System verbindet ganzjährigen Klimakomfort mit einer effizienten Nutzung von Energie.Dreifach verglaste Fenster tragen zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und Platz für alltägliche Haushaltsarbeiten bietet.Insgesamt vereint die Wohnung modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, innovative Gebäudetechnik und eine ruhige Innenhoflage zu einem attraktiven Gesamtpaket.