Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Turm mit Balkon, Klimaanlage, neue Küche & TG-Stellplatz in Hanau – Teilmöbliert und 2025 frisch Saniert

Eckdaten

• ca 69,95m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Kaltmiete: 1.040 €
• Tiefgaragenstellplatz: 60 €
• Nebenkosten: 300 €
• Warmmiete gesamt: 1.400 €
• ab 01.12.2026 verfügbar

Diese außergewöhnliche & hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage in Hanau-Klein-Auheim.

Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit freigelegter Balkenkonstruktion in besonderer Turm-/Loftoptik, welches der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über eine moderne Klimaanlage, welche sowohl zum Kühlen im Sommer als auch zum Heizen im Winter genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet:

• großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• zusätzliches halbes Zimmer ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer
• Balkon
• hochwertige Einbauküche aus 2025
• Tiefgaragenstellplatz

Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte:

• Induktionskochfeld
• integrierter Dunstabzug direkt im Kochfeld
• Kühlschrank mit Gefrierbereich
• Backofen
• Spülmaschine

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Unter anderem ist ein Sideboard für das Wohnzimmer, eine Wohnzimmerkommode, ein Kronleuchter, die komplette Küche, Klimaanlage und ein Waschbeckenunterschrank inkludiert.

Weitere Ausstattung:

• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• gepflegte Wohnanlage
• Tiefgaragen Stellplatz

Top Lage:
In direkter Umgebung befinden sich REWE, PENNY, Lidl, Rossmann, Restaurants, Cafés, Ärztehaus, Friseure sowie eine Tankstelle. Auch der Main und die umliegenden Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung Richtung Hanau, Offenbach und Frankfurt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Paare mit gehobenem Anspruch, die modernes Wohnen mit besonderem Charakter verbinden möchten.

Für eine zügige Bearbeitung bitten wir bei Besichtigung um:

• SCHUFA-Auskunft
• letzte 3 Gehaltsabrechnungen
• Vermieterbescheinigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• bei Sozialleistungen zusätzlich Abtretungserklärung

Wir freuen uns über ihre Bewerbung.