Unwiederstehliche Einziehungskraft – Neuwertiger Bungalow – DHH in ruhiger Lage

Rotes Klinkermauerwerk, klare Linien und eine durchdachte Architektur verleihen diesem Haus schon beim Ankommen eine entspannte Souveränität. Die Pflasterung der Einfahrt fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, während der komplett eingefasste Garten einen zurückhaltenden Rahmen schafft. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2025 mit ihren rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich neuwertig und auf den Punkt gebracht, alles ist auf modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgerichtet.Einladend öffnet sich die Diele, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind.

Der Vinylboden wirkt angenehm warm, in den Zimmern sorgt die individuell regelbare Fußbodenheizung für Behaglichkeit. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fenstern und einem fließenden Übergang zur Terrasse. Hier fällt viel Tageslicht ein, das die weichen Töne der Einrichtung und die dezente Farbgebung noch unterstreicht. Die Terrasse ist von einer modernen Sichtschutzwand eingefasst und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche von Nobilia überzeugt mit hochwertigen, grifflosen Fronten, viel Stauraum und einer klaren Aufteilung.

Moderne Geräte und ein großzügiger Kühlschrank fügen sich nahtlos ein, die Arbeitsflächen bieten viel Platz für kreatives Kochen. Das Bad ist großzügig geschnitten, mit einer bodengleichen, extra breiten Dusche und eleganten, großformatigen Fliesen, die das Licht reflektieren und dem Raum eine zeitlose Klarheit verleihen. Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre.Im privaten Rückzugsbereich liegen zwei Schlafzimmer, beide mit freundlichem Lichteinfall und breiten Türen.

Das zweite Zimmer eignet sich als Büro oder Gästezimmer, bietet Platz für ein Bett und einen Schreibtisch und wirkt durch die helle Gestaltung und das Fenster besonders einladend. Der Hauswirtschaftsraum ist praktisch ausgestattet, bietet eine erhöhte Stellfläche für Waschmaschine und Trockner und Platz für Alltägliches. Ein Dachboden mit Fenster stellt zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung.Das Haus ist zukunftsfähig geplant: Photovoltaikanlage mit Speicher, Wallbox für das E-Auto, Glasfaseranschluss und SAT-Schüssel bieten Technik auf neuestem Stand.

Die Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher sorgt für ein angenehmes Raumklima.Ein Geräteschuppen, ein PKW-Stellplatz und die Genehmigung für einen weiteren Stellplatz runden das Angebot ab.Hier lebt man mit Leichtigkeit und Komfort, in einem Haus, das modernen Anspruch mit wohnlicher Atmosphäre verbindet.