Exklusive 2-Zimmer-DG-Galeriewohnung mit Terrasse in direkter Nähe zum Wöhrder See

Offenes Wohnen auf zwei Ebenen, eine bis zum Giebel verglaste Fensterfront und der Blick ins Grüne prägen diese außergewöhnliche DG-Galeriewohnung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und bietet rund 123 m² Wohnfläche. Ein Aufzug führt bis zur Eingangsebene der Wohnung.Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner Galerie. Die großzügige Verglasung bringt viel Tageslicht in die Wohnung und öffnet den Blick auf die Pegnitzauen.

Elektrisch steuerbare Beschattungselemente ergänzen die Fensterfront.Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die Platz für einen Sitzbereich im Freien bietet. Ein separater Abstellraum sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.Die Küche ist mit einer Einbauküche von Bulthaup ausgestattet und bietet Raum für einen eigenen Essplatz. Eine angrenzende Speisekammer ergänzt das Platzangebot. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Gäste-WC sowie ein integrierter Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner.Über die innenliegende Treppe erreicht man die obere Wohnebene mit dem Schlafbereich.

Eine Glaswand mit integriertem Fenster trennt diesen vom offenen Wohnraum und erhält zugleich den Lichteinfall. Maßgefertigte Einbauschränke bieten Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Parkett in den Wohnräumen sowie Granitböden in Küche und Bad unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Nebenflächen.Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine separate Garage innerhalb der Tiefgarage. Damit stehen zwei witterungsgeschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung.