Hochwertig sanierte 3-Zi.-Whg. nach A+ Standard

Diese umfassend kernsanierte und hochwertig modernisierte Wohnung verbindet Wohnkomfort mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Aufteilung.

In attraktiver Innenstadtlage bietet sie einen stilvollen Rahmen für das tägliche Leben – mit Platz für gemeinsame Stunden und einem klar abgegrenzten privaten Rückzugsbereich.

Die geräumige Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Ob entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Gästen: Hier finden Alltag und besondere Momente ihren Platz. Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl; die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Vom Wohn- und Essbereich gelangst Du direkt auf die Süd-West-Terrasse. Auf der von der Straße abgewandten Seite gelegen, erweitert sie den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in Ruhe zu genießen – ein besonderer Vorzug mitten in der Innenstadt.

Die Schlaf- und Arbeitsräume sind durch eine Zwischentür vom übrigen Wohnbereich getrennt. Diese durchdachte Gestaltung schafft zusätzliche Privatsphäre, auch wenn Gäste zu Besuch sind.

Zwei Duschbäder mit jeweils einem WC unterstreichen den Komfort der Wohnung. Während eines Bewohnern und Gästen zur Verfügung steht, ist das zweite ausschließlich vom Elternschlafzimmer aus zugänglich. Dieses Bad en suite ergänzt den privaten Schlafbereich und ermöglicht einen ungestörten Start in den Tag.

Ein Aufzug verbindet die Geschosse vom Keller bis zum zweiten Obergeschoss und rundet die Ausstattung ab.

Wir freuen uns auf Deine Anfrage und darauf, Dir die Räume und ihre besonderen Vorzüge bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.