Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Olching

Willkommen in Ihrem frisch renovierten neuen Zuhause!
Die Wohnung bietet auf 89 m², drei helle Zimmer, einen großen Balkon, hochwertigen Echtholz Eichenparkett sowie ein modernisiertes Gäste WC.
Frisch renoviert, großzügig geschnitten und mit hochwertiger Ausstattung präsentiert sich diese attraktive 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.
Wohn- und Schlafbereiche
In Wohnzimmer (24 m²), Schlafzimmer (15 m²) und Kinderzimmer (11,6 m²) wurde neuer Echtholz Eichenparkett verlegt, der den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht.
Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Diele aus befeuert werden kann – ideal für gemütliche Abende und effiziente Wärme.
Küche, Diele und Flur
Die Küche (15,5 m²) bietet viel Platz für Kochen und Essen.

Sie ist – ebenso wie Diele (7,8 m²) und Flur (4 m²) – mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer (2,8 m²).
Badezimmer und Gäste-WC
Das Badezimmer (6,1 m²) ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Das Gäste-WC (2,8 m²) wurde mit einem neuen Waschbecken, neue Ablage, neue WC Schüssel und neuem Spülkasten ausgestattet und sorgen für einen zeitgemäßen Eindruck.
Balkon
Zur Wohnung gehört ein über 6 m² großer Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. bietet.

Die Ausrichtung des Balkons ist ideal für das Anbringen eines Balkonkraftwerk (zwei Aßensteckdosen am Balkon vorhanden)
Raumübersicht (alle Angaben in m²)

• Wohnzimmer: 24
• Schlafzimmer: 15
• Kinderzimmer: 11,5
• Küche: 15,5
• Badezimmer: 6,1
• Gäste-WC: 2,8
• Diele: 7,8
• Flur: 4
• Abstellkammer: 2,8
• Balkon: über 6

Die Kaltmiete beträgt 1.500 €, zzgl. 300 € Nebenkostenvorauszahlung (Verbrauchsabhängig).
Warmmiete 1.800,00 €