KfW55 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Erstbezug DG

In einem modernen Neubau im Herzen eines aufstrebenden Viertels befindet sich diese beeindruckende Dachgeschosswohnung, die sich durch ihren zeitgemäßen Wohnstil auszeichnet. Mit insgesamt neun exklusiven Wohnungen erfüllt das Gebäude den KfW55-Standard, was den Bewohnern nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine spürbare Senkung der Energiekosten bietet.

Viel Platz und lichtdurchflutete Räume, dank der großen Fensterfronten, schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Vermietung erfolgt als Warmmiete, was den Mietern Planungssicherheit garantiert, da neben den Heizkosten auch eine Nebenkostenpauschale für feste Gebühren wie Grundsteuer und Müllabfuhr enthalten ist. Der Wasserverbrauch wird basierend auf dem individuellen Bedarf abgerechnet, wobei eine monatliche Vorauszahlung von 20 Euro pro Person vorgesehen ist. Mieter sind für Strom und Internet verantwortlich, jedoch ist die Wohnung bereits für die neueste Glasfasertechnologie gerüstet, um höchsten Ansprüchen an die digitale Anbindung gerecht zu werden.

Das gesamte Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet barrierefreien Zugang, unterstützt durch einen Aufzug, der den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert.