Neuwertige moderne 2-Zi.-EG-Wohnung mit großer, teilweise überdachter Terrasse und Einbauküche

Zu vermieten ist eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 56,43 qm Wohnfläche in einem 2022 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in zentraler Lage von Wiesbaden-Naurod.
Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine große, teilweise überdachte Terrasse.
Der helle, offene Wohn-/Essbereich zur Gartenseite ist mit einer neuwertigen Küche verbunden und mit bodentiefen Fenstern sowie Echtholzparkett ausgestattet.
Auch im Schlafbereich sorgt das Echtholzparkett für eine gemütliche Atmosphäre.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Glas-Dusche (1m x 1,20m) mit Thermostat-Regelung, Regenduschkopf, einen Handtuchheizkörper, LED-Beleuchtung, LED-Spiegel und großformatige Keramikfliesen.
Ein Außenstellplatz für PKW mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie Fahrradstellplätze mit eigener Steckdose zum Laden von E-Bikes sind inklusive.
Haustiere sind nicht erwünscht.

• moderne, gehobene Ausstattung
• neuwertige Einbauküche
• Fußbodenheizung, Warmwasser-Solaranlage
• Tageslichtbad, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper
• Echtholzparkett
• 3-fach verglaste Fenster
• bodentiefe Fenster zur Gartenseite
• große, teilweise überdachte Terrasse
• Hauswirtschaftsraum
• elektrische Alu-Rollläden
• ruhige, grüne Lage mit unverbaubarem Blick über den Ort
• PKW-/Fahrradabstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

Lage
Dieses schöne und moderne Mehrfamilienhaus mit vier Parteien befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, nur wenige Fußminuten zur Ortsmitte von Wiesbaden-Naurod.
In der näheren Umgebung können alle Dinge des täglichen Lebens besorgt werden. Naurod verfügt über einen Supermarkt mit Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Sportvereine und vieles mehr. In 5-10 Minuten sind verschiedene Schulen wie die Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar.
Durch die direkte Stadtbusverbindung nach Wiesbaden und Niedernhausen (S-Bahn-Anschluss) sowie die Erreichbarkeit der BAB A3 (Köln-Frankfurt) mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten ist der Ort sehr gut an die Verkehrsinfrastruktur des Rhein-Main-Gebiets angebunden. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten und die Städte Frankfurt und Mainz in ca. 30 Minuten.