Modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & 2 Stellplätzen in Lünen

Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung. Die zentrale Lage in Lünen sowie der gepflegte Gemeinschaftsgarten bieten eine attraktive Kombination aus zentral Wohnen und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.

Die Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und bietet die Möglichkeit, eine individuelle Einbauküche nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Das modernisierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit modernen Bodenbelägen, erneuerter Elektrik und frisch gestalteten Wänden. Die dreifach verglasten Fenster sorgen zusätzlich für einen guten Schallschutz.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit großzügiger Rasenfläche und gemütlichem Sitzbereich – ideal, um an warmen Tagen im Freien zu entspannen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung, die optional angemietet werden können.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 570 € monatlich

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 130 € monatlich

Warmmiete ohne Stellplätze: 700 €

Zwei Außenstellplätze für jeweils 50 € monatlich zusätzlich (optional)

Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.12.2026

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

Ausstattung:
Frisch renovierte Wohnräume

Heller, großzügiger Wohnbereich

Moderne, dreifach verglaste Fenster

Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik

Badezimmer mit Dusche

Separate Küche mit Fliesenspiegel (ohne Einbauküche)

Fernwärmeheizung

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten

Zwei Außenstellplätze direkt am Gebäude

Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße in Lünen mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.