Historisches Ambiente mit viel Potential

Mit seiner markanten Fassade aus Schiefer und Fachwerk, eingefasst von einer niedrigen Sandsteinmauer, erzählt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 vom Charme vergangener Zeiten, und spannt zugleich eine Brücke in die Gegenwart. Hier treffen gewachsene Substanz und spürbare Sorgfalt aufeinander. Wer durch das Gartentor tritt, spürt sofort die besondere Atmosphäre dieses Hauses, das sich selbstbewusst in die Straße einfügt. Die üppigen Hortensien vor dem Erkerfenster begrüßen einen mit Farbe und Leben.Im Inneren empfängt ein langer Flur mit terrakottafarbenen Fliesen und warmem Holz an Türen und Rahmen.

Das Licht fällt weich durch die Fenster und begleitet einen in die großzügigen sechs Zimmer, deren Zuschnitt und Aufteilung den Charakter des Hauses prägen. Im Esszimmer, das mit natürlichen Materialien und ruhigen Farben eine entspannte Gelassenheit ausstrahlt, lassen sich lange Abende verbringen. Die Fenster öffnen den Blick ins private Grün, das sich im rückwärtigen Garten ausbreitet. Hier draußen schenkt der große Garten mit altem Baumbestand und lauschigen Sitzplätzen einen Rückzugsort, der im Wechsel der Jahreszeiten immer wieder neue Facetten offenbart.Modernisierungen wurden kontinuierlich und mit Blick auf die Substanz umgesetzt: Die Zentralheizung wurde 2023 erneuert, das Bad im oberen Geschoss modernisiert, Leitungen und Fenster in verschiedenen Etappen ausgetauscht.

So verbindet sich das Gefühl von Geschichte mit zeitgemäßem Komfort, ohne den Charakter des Hauses zu verfälschen. Die Räume sind geprägt von ehrlichen Materialien, klaren Linien und angenehmer Proportion, jeder Winkel trägt die Handschrift der Jahrzehnte, ohne angestaubt zu wirken.Die Terrasse am Haus, leider sanierungsbedürftig, lädt wenn repariert dazu ein, in den Tag zu starten oder abends zur Ruhe zu kommen. Der Blick schweift über den weitläufigen Garten, in dem das Leben im Sommer nach draußen wandert.

Die zentrale Lage im Ort eröffnet kurze Wege und schafft zugleich ein Gefühl von Rückzug. Das Haus wirkt dabei immer wie ein Zuhause, das mit seinen Details und seiner gewachsenen Struktur Geborgenheit vermittelt.Wer hier ankommt, spürt sofort: In diesen Mauern steckt Geschichte, und doch fühlt sich jeder Moment in diesem Haus ganz gegenwärtig an. Ein Ort, an dem das Leben seinen eigenen Takt findet.