Wohnen am Hemmelsdorfer See 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Lage in Seekamp 23 in Ratekau, unweit des Hemmelsdorfer Sees, verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.RaumaufteilungDie Wohnung wird über einen eigenen Eingangsbereich betreten.

Von der zentralen Diele beziehungsweise dem Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Unmittelbar an den Wohn- und Essbereich grenzt die Küche an.Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das am Ende des Flures gelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Gebäude und AusstattungDas Mehrfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 841 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und fortlaufend modernisiert.

Im Jahr 2019 wurden die Kunststofffenster erneuert und mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im selben Jahr erfolgten außerdem eine teilweise Modernisierung der Stromleitungen, die Erneuerung der Heizkörper, Thermostate und Fensterbänke sowie die Sanierung des Badezimmers. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003.Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz gehören zum Sondereigentum und runden das Angebot ab.VerfügbarkeitDie derzeitige Mieterin hat das Mietverhältnis zum 31. Dezember 2026 gekündigt. Die Wohnung wird somit voraussichtlich ab dem 1. Januar 2027 frei verfügbar sein.