Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Köln-Vingst – ab 01.12 – löffelfertig möbliert

Erstbezug nach Sanierung: Charmante, helle Wohnung (1. Etage) in gefragter Lage Kölns (Köln-Vingst) - perfekt für Einzelpersonen und Paare, die Wohnkomfort mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die großzügig geschnittenen 42 m² bieten eine intelligente Raumaufteilung mit modernem Schnitt.Die Wohnung besticht durch ihren lichten Grundriss und einen angenehmen Balkon - Ihre persönliche Auszeit im Herzen der Stadt. Die luxuriöse Vollmöblierung mit gepflegter Küche ist bereits enthalten und ermöglicht angenehmes Wohnen ohne große Investitionen.Ideal geeignet für Pendler, Berufstätige, Studenten, Paare und alle, die flexibel wohnen möchten - ohne dabei auf Komfort und gute Infrastruktur verzichten zu wollen.Das abschließbare Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bietet zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für persönliche Gegenstände - ein oft unterschätzter Mehrwert moderner Wohnungen.Alle Nebenkosten inklusive Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten (bis auf Strom) - dies bietet maximale Planungssicherheit für Ihre monatlichen Ausgaben.