Außergewöhnliche Maisonette über 2 Ebenen am Waldrand

111 m² Maisonette • 2 Schlafzimmer • 1 Tageslichtbad • 1 Gäste WC • 26 m² Sonnenterrasse • eigener Gartenbereich • 2 Stellplätze

Kaltmiete: 1.600,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Warmmiete: ca. 1900,00 €

Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Wohnung – diese Maisonette vermittelt durch ihre offene Gestaltung, die Galerie, sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Räume ein ganz besonderes Wohngefühl.

Über eine schöne Außentreppe aus dem eigenen Gartenbereich gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse und von dort direkt in die Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche inklusive Kochinsel.

Der großzügige Dielenbereich im unteren Bereich verbindet die privaten Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz oder individuelle Einrichtungsideen.
Von hier aus gelangen Sie in den privaten Schlafbereich und in das großzügige Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche.
Eine moderne Treppenkonstruktion mit weißem Metallgeländer und warmen, eichefarbenen Holzstufen führt aus dem Wohnbereich in die obere Ebene.

Hier bildet die offene Galerie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit sichtbare Holzbalken. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, beispielsweise Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Von hier aus erreichen Sie das separate Dachzimmer sowie das Gäste WC.

Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Gartenbereich und die ruhige Lage direkt am Waldrand.

Ausstattung
ca. 111 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 2 separate Schlafzimmer • großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Kochinsel • offene Galerie • sichtbare Holzbalken • großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche • 26 m 2 Sonnenterrasse • teilweise Fußbodenheizung • Gäste WC im Galeriebereich • Hitzeschutzmarken an den Dachfenstern • Video-Gegensprechanlage mit Pfortenöffner • privater pflegeleichter Gartenbereich • Gartenhaus • 2 Stellplätze auf dem Grundstück • Glasfaseranschluss vorbereitet

Lage
Die Lage außerhalb des Ortskerns von Groß Köris verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Der Bahnhof Groß Köris mit Regionalbahnverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kita und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die A13 bestehen sehr gute Verbindungen nach Berlin und Dresden, auch der Flughafen BER ist in 20 Minuten gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die hochwertiges Wohnen mit Hauscharakter in naturnaher Umgebung schätzen.

Sonstiges
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über einen Durchlauferhitzer.

Nichtraucherwohnung, Haustiere auf Anfrage.

Ein Grundriss der Maisonette ist den Bildern beigefügt.

Interesse geweckt?
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person, Haushaltsgröße, beruflichen Situation sowie den gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Einrichtungsideen:
Die letzten drei beigefügten Fotos sind KI-generierte Visualsierungen zeigen beispielhaft mögliche Einrichtungskonzepte. Sie dienen ausschließlich als Inspiration und stellen nicht den aktuellen Einrichtungszustand der Wohnung dar.