Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Nürnberg-Katzwang

Die 2022 erstellte Neubauwohnanlage befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße und bietet ein gemütliches Zuhause mit komfortablen Ausstattungsextras im modernen und zeitgemäßen Design. Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Privatgarten mit Terrasse in sonniger Südausrichtung. Ein schicker Vinylboden in Holzoptik ist nicht nur pflegeleicht, sondern sorgt in der gesamten Wohnung zusammen mit der Fußbodenheizung für ein warmes Wohlfühlambiente, das sich auch in der Badezimmergestaltung widerspiegelt.

Die automatische Be- und Entlüftungsanlage verspricht ein angenehmes Raumklima, elektrische Außenrollläden dienen als Sicht- und Sonnenschutz. Eine nachhaltige Hybridheizung versorgt die gesamte Wohnanlage mit Wärme. Die Kombination aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und einem innovativem Flüssiggastank entspricht den neusten Anforderungen zur Einbindung erneuerbarer Energien.Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz mit 230V-Steckdose gehören ebenfalls zur Wohnung.

Fahrradabstellplätze befinden sich im Außenbereich vor der Haustür oder in der Tiefgarage.Die Heiz- und Wasserkosten sind ebenso wie die Kosten für die Hausreinigung sowie den Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.Bei Bedarf ist die Wohnung bereits ab dem 01.12.2026 verfügbar.