Grundstück – 520m² teilbar – Mercystr. 10 – Griesheim – ruhig gelegen

In der Mercystraße 10 in Griesheim bietet sich die Gelegenheit, auf einem rund 520 m² großen Grundstück den Wunsch nach einem individuell geplanten Wohnhaus zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Stadtteil St. Stephan und verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen sowie einer guten Anbindung an Darmstadt und das Rhein-Main-Gebiet.Die Grundstücksgröße eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für ein freistehendes Einfamilienhaus oder - vorbehaltlich der abschließenden baurechtlichen Prüfung - für eine Doppelhausbebauung.

Damit eignet sich das Angebot für private Bauherren und Familien, die Architektur, Raumaufteilung und Außenanlagen von Grund auf selbst gestalten möchten.Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Die Mercystraße ist als ruhige Anliegerstraße ausgebildet und verfügt beidseitig über Gehwege. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Besondere Merkmale520 m² Grundstücksfläche in gefragter Griesheimer Wohnlagegewachsenes und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägtes Umfeldgute Voraussetzungen für ein individuell geplantes Wohnhausvoraussichtlich Einzel- oder Doppelhausbebauung möglichkurze Wege zu Einkauf, Schule und Nahverkehr sowie gute Verbindung nach DarmstadtVerkehrsanbindung & EntfernungenAutobahnauffahrt A67/A672, Autobahndreieck Darmstadt/Griesheim: ca. 6,3 kmBus, Haltestelle Platz Bar-le-Duc: ca. 1.500 mStraßenbahn, Haltestelle Kantstraße: ca. 900 mHauptbahnhof Darmstadt: ca. 6,0 kmBahnhof Riedstadt-Wolfskehlen: ca. 8,7 kmFlughafen Frankfurt am Main: ca. 33 kmNahversorgung & EinkaufEDEKA Winkler, Wilhelm-Leuschner-Straße 59: ca. 1,0 kmPENNY: ca. 1,3 kmREWE: ca. 1,3 kmREWE Center, Flughafenstraße 7: ca. 1,4 kmALDI SÜD, Flughafenstraße 13: ca. 1,4 kmBildung & BetreuungSchillerschule Griesheim, Odenwaldstraße 30: ca. 500 mStadtbücherei Griesheim: ca. 1,0 kmFriedrich-Ebert-Schule, Friedrich-Ebert-Straße 49: ca. 1,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule, Hebbelstraße 1: ca. 1,2 kmSchule am Kiefernwäldchen, Am Kiefernwäldchen 2: ca. 1,2 kmKindergärten & KindertagesstättenKindertagesstätte Tannenweg, Tannenweg 1: ca. 350 mKindertagesstätte Draustraße, Draustraße 25: ca. 400 mKindergarten Spielwiese, St.-Stephans-Platz 26: ca. 700 mESOC Childcare Centre, Zeppelinstraße 3: ca. 700 mKindergarten Magdalenenstraße, Magdalenenstraße 2: ca. 1,1 kmGastronomie & CaféRestaurant Casa Algarve im Vereinsheim des SV St. Stephan, Südring 3: ca. 400 mBistro Café Piazza, Bessunger Straße 107: ca. 500 mPizzeria Bella Italia, Bessunger Straße 167: ca. 500 mTaverna Kölner Hof, Bessunger Straße 185: ca. 600 mRistorante Pizzeria La Fontana, Bessunger Straße 180: ca. 600 mGesundheit & VersorgungZahnarztpraxis Dr. Thomas Hennes, Sterngasse 44: ca. 400 mArztpraxis Dr. Christof Kirch, Sterngasse 197: ca. 500 mArztpraxis Dr. Hans Harjung, Bessunger Straße 101: ca. 550 mZahnarztpraxis Zahn & Mensch, Brahmsstraße 31: ca. 600 mLinden-Apotheke, Wilhelm-Leuschner-Straße 48: ca. 950 mFreizeit & ErholungSpielplatz an der Schillerschule: ca. 400 mHegelsberghalle, Sterngasse 75: ca. 400 mSportclub Viktoria 06 Griesheim: ca. 450 mSV St. Stephan 1953 Griesheim, Südring 3: ca. 500 mBürgerpark Griesheim: ca. 800 m