3,5 Zimmer DG-Wohnung zu Vermieten

99 m² große 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herne zu vermieten

Helle und gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses.

ANGABEN ZU GEBÄUDE:

Baujahr des Hauses: 1969

AUSSTATTUNG

Die ca. 99 m² große Wohnung verfügt über:

• 3,5 Zimmer,
• Loggia,
• Tageslichtbad,
• Etagen-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen an der Loggia und in der Küche
• Einen Kellerraum
• Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeiten

Hinweis: Die Fotos stammen aus dem Jahr 2017.

VERFÜGBARKEIT
Bezugsfrei ab dem 01.11.2026.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Herner Innenstadt und des Stadtgartens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

MIETSKONDITIONEN

• Kaltmiete: 650 € monatlich
• Nebenkosten für 2 Personen: 150 € monatlich
• Zuschlag für jede weitere Person: 25 € monatlich
• Gesamtmiete für 2 Personen: 800 € monatlich,
• Heizkosten: separat; direkte Abrechnung mit dem Energieversorger über die Etagenheizung

Kaution: 1.950 €

ANGABEN BEI INTERSSE

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Angaben mit:

• Vor- und Nachname
• Anzahl der einziehenden Personen
• Alter der einziehenden Personen
• Alter der Kinder, falls vorhanden
• Beruf und Arbeitgeber bzw. Leistungsbezug über das Jobcenter
• Monatliches Netto-Haushaltseinkommen
• Haustiere, falls vorhanden (bei Hunden bitte die Rasse angeben)
• Gewünschter Einzugstermin
• Wo Sie aktuell Wohnen. (Stadt)

Ich bitte Sie, mir die angeforderten Informationen vollständig mitzuteilen. Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

ENERGIEAUSWEIS 163,3 kWh (m².a)