Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage! Bezug zum 01.01.2027!

90402 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m²
Frei ab
1. Januar 2027
Baujahr
1950

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Die sehr helle und perfekt geschnittene Wohnung hat ca. 101 QM und befindet sich im 4. Obergeschoss, ohne Aufzug. Isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über: Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellplatz.
Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

2017 „Sanierung“ der Wohnung!
-Neue Elektronik in der ganzen Wohnung
-Alle Wände mit Gipskartonplatten neu gemacht und weiß gestrichen
-Decken gespachtelt und geschliffen und weiß gestrichen
-Neuer hochwertiger Laminat in allen Räumen (außer Küche und Bad)
-Komplett neues Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, neuen Rohrleitungen,
Handtuchheizkörper und Durchlauerhitzer für Warmwasser, Boden gefliest.
-Allen Zimmereingangstüren mit neuer Türzarge und Türe
-4 neue Kunststofffenster in Wohn- und Schlafzimmer incl. neuer Fenster-bank
-Küchenboden neu mit Vinyl ausgelegt.

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer Wohnung mit ca.101 QM
Bestehend aus: Flur, Kinder /Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Balkon

Hinweis: Die derzeitige Küche kann gegen Bezahlung auf Wunsch abgelöst werden!

Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

1.250 € Kaltmiete
Nebenkosten185 €
Warmmiete lt. Anbieter1.560 €
Objekt-Nr. 23TFIW6JALJH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Oktober 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1950

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1950
Neu

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