Anwesen unter Reet – über 400 m² in geschützter Alleinlage nahe der Ostsee

394 m² Wohnfläche unter Reet. Ein Grundstück mit 3.081 m². Und eine Geschichte, die bis etwa 1797 zurückreicht.Gleich beim Eintreten öffnet sich die ehemalige Tenne: rund 96 m², hohe Decken, mächtige Sichtbalken und eine historische Tennentür. Dieser erste Raum zeigt sofort, was das Anwesen ausmacht. Hier kann man den Alltag genießen oder eine lange Tafel für viele decken.Das Haus umfasst zehn Zimmer, fünf davon im Dachgeschoss. Zwei Küchen, drei Duschbäder und ein weiteres Bad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.

Wer offene Räume liebt, findet sie in der Tenne. Im hinteren Wohnbereich sind Küche und Wohnzimmer voneinander getrennt. Dort steht auch einer der beiden historischen, genehmigten Kamine. So bietet das Haus Raum für gesellige Stunden und für Rückzug. Die großzügige Aufteilung in zwei Wohnbereiche lässt viele Wege offen: als weitläufiges Zuhause, für mehrere Generationen, als Ferien- oder Zweitwohnsitz oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten mit Platz für Büro, Agentur oder Praxis.Holzdielen, rustikale Fliesen, Backstein und zwei Klönschnacktüren tragen den Charakter des Hauses durch die Räume.

Im Keller ist zudem ein kleiner alter Brunnen aus Feldsteinen erhalten geblieben, der heute nicht mehr genutzt wird.In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen in vielen Bereichen modernisiert. Nach Angaben der Voreigentümer wurde das Reetdach 2015 vollständig neu eingedeckt. Auch Wohnräume und Ausstattung wurden erneuert. Seit 2022 sorgt eine ÖkoFEN-Pelletbrennwertheizung für Wärme.Der nicht ausgebaute Dachboden umfasst derzeit rund 58 m² und bietet bereits heute viel Platz, beispielsweise für einen Sportraum, ein Atelier oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Einschließlich dieser Fläche wird ein mögliches Ausbaupotenzial im Dach- und Spitzboden grob auf insgesamt 70 bis 160 m² geschätzt.Durch das Metalltor führt die gepflasterte Zufahrt zum Haus. Alte Bäume rahmen den Garten ein, dazu kommen eine Terrasse und ein Pavillon. Von den Klönschnacktüren blickt man ins Grüne. Und wenn man nach dem Rundgang wieder vor dem Haus steht, versteht man, warum dieses Anwesen zwischen Ostsee und Schlei mehr ist als seine beeindruckende Größe.Erleben Sie die Räume und besonderen Dimensionen dieses Anwesens schon vorab in unserem 3D-Rundgang.