Direkt am Wittringer Wald! Ca. 114 m², 4 Zimmer, zwei frisch sanierte Bäder, Loggia & Garage

Direkt am Wittringer Wald gelegen, bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot in einer der gefragten Wohnlagen Gladbecks. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung und großzügig geschnittene Zimmer.Der geräumige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kombinierte Wohn- und Essgestaltung.

Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich ergänzt.Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegebenenfalls von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

Ein separates Gäste-WC mit Toilette ergänzt das Raumangebot. Beide Sanitärräume werden noch vor Einzug umfassend saniert. Die beigefügten Visualisierungen vermitteln einen ersten Eindruck von der geplanten Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald, der mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage verbinden möchten.Eine Garage ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt.

Auch die regelmäßige Reinigung des gemeinschaftlichen Hausflurs wird übernommen, sodass für die Mieter diesbezüglich kein zusätzlicher Aufwand entsteht.Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.03.2027 zur Anmietung zur Verfügung.