Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Ganderkesse

Die im Jahr 1989 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilen. Das Grundstück umfasst knapp 400 m² und bietet eine gut nutzbare Kombination aus Wohnfläche und Außenbereich.Über den gepflegten Vorgarten gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Die Diele bildet den zentralen Ausgangspunkt des Erdgeschosses und führt weiter in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Aufteilung in einen Wohn- und Aufenthaltsbereich.

Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten.Der Außenbereich ist überschaubar und entsprechend gut zu pflegen. Gleichzeitig steht ausreichend Fläche für eine Sitzmöglichkeit, Bepflanzung oder die individuelle Gartengestaltung zur Verfügung.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separat angeordnete Küche. Neben den vorhandenen Arbeits- und Stellflächen bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch und ermöglicht damit eine praktische Nutzung im Alltag.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch die Heizungsanlage, wodurch die Haustechnik funktional in einem separaten Bereich untergebracht ist.Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Schlafzimmer sowie vom Gästezimmer aus ist der Balkon zugänglich und erweitert diese beiden Räume um einen zusätzlichen Außenbereich.Das ebenfalls im Obergeschoss gelegene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Durch die Anordnung der Schlafräume und des Badezimmers auf dieser Etage entsteht eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich im Erdgeschoss und den privaten Räumen im Obergeschoss.Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert.