4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA – WEITBLICK IM 8.OG

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im Herzen von Sennestadt, Bielefeld, gelegen am Senner Hellweg.

Diese einladende Wohnung erstreckt sich über großzügige 85 Quadratmeter und bietet Ihnen und Ihrer Familie vier helle Zimmer, die ideal für ein harmonisches Familienleben sind. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers und eines eigenen Balkons mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten 10-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, praktische Abstellmöglichkeiten inklusive!

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 85 m²

Raumaufteilung: 4 praktisch aufgeteilte Zimmer, Küche, Duschbad, sonnige Loggia und Abstellraum

Badezimmer: Weiß/grau gefliest, ausgestattet mit einer Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Balkon/Loggia: Sonnige Loggia mit schöner Aussicht

Abstellfläche: Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerraum-Abteil (Nr. 45)

Parken: Pkw-Stellplätze vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung

Zugang: Barrierearm / stufenlos erreichbar über Fahrstuhl und Laubengang

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar für Familien. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Haltestelle Alsterweg befindet sich nur 20 Meter entfernt und die Haltestelle Luheweg ist in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Marktkauf nur 500 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten KiTa Am Stadion (471 Meter) und der Brüder-Grimm-Schule (400 Meter) zu schätzen wissen – beide sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Der Ost-West-Grünzug, ein schöner Park in nur 500 Metern Entfernung, lädt zu entspannenden Spaziergängen oder zu Aktivitäten im Freien ein. Hier können Ihre Kinder spielen und die Natur genießen, während Sie frische Luft tanken.

Diese Wohnung in Sennestadt vereint Komfort und eine hervorragende Lage, die das Leben für Familien besonders angenehm macht. Die Kombination von großzügigem Wohnraum und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.

Sonstiges

Die großzügige Familienwohnung wird ab 01.01.2027 zum Einzug bereit.

Anfallende Tätigkeiten wie Gartenarbeit, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind vergeben und in den Nebenkosten enthalten.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist wünschenswert. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen Sie sich bitte kurz vor (Anzahl der Personen, berufliche Situation).

Für das Zustandekommen eines Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:

• Freiwillige Mieterselbstauskunft

• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

• Aktuelle SCHUFA-Auskunft (positiv)

• Personalausweis-Kopie