47103/79 ***NUR MIT WBS***Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Wittlaer!

Objektreferenz: MO 1600/47103/79Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer bietet komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das freundliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob zum Frühstück an der frischen Luft, zum Feierabend mit einem Glas Wein oder als Platz für Ihre Pflanzen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Dank der klaren Trennung von Wohn- und Kochbereich lässt sich der Alltag hier strukturiert und angenehm gestalten.Die zwei Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - und ermöglichen flexible Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer: Es ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über zwei Waschbecken, was den morgendlichen Ablauf deutlich erleichtert. Der integrierte Waschmaschinenanschluss im Bad sorgt zudem für kurze Wege und eine praktische Hauswirtschaftslösung ohne zusätzlichen Raumverlust.Mit ihrer durchdachten Aufteilung, dem hellen Wohnambiente und dem Balkon als Erweiterung des Wohnraums eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine funktionale und zugleich gemütliche Wohnlösung suchenHinweis: Die im Exposé gezeigte Einbauküche (ohne Kühlschrank) samt Elektrogeräten kann für 1.000 € ( nach Absprache) vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Kaufabwicklung erfolgt direkt zwischen aktuellem Mieter und Nachmieter.