3,5 Zimmer-Wohnung als Erstbezug

59457 Werl
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m²
Frei ab
1. April 2026
Baujahr
2620

Objektbeschreibung

Neubau-3,5 Zimmer-Wohnung wartet auf Erstbezug!
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein großzügiges Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden Lebensmittelpunkt für entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster mit rundet das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Raum bietet praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung.
Ein besonderes Highlight ist dder Garten mit terrasse. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die funktionale Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Zimmer.
Das Haus wird im KfW40-QNG-Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet, was zu sehr geringen Nebenkosten führt. An der eigenen Wallboxladen sie ihr Auto mit günstigem Strom aus der PV-Anlage.

1.300 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.450 €
Objekt-Nr. 26X7TN7BCC3J

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Oktober 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2620

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2620
Neu

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