Mietwohnung, 3 Zimmer, 95 m², in Herne

🏠 Großzügige & helle 95 m² Dachgeschosswohnung in Herne-Wanne-Süd – ideal für Paare oder Einzelpersonen

Adresse: Eickeler Bruch 109, 44652 Herne
Frei ab: sofort
Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3,5

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 235 €
Warmmiete: 930 €
Kaution: 2 Monatsmieten

Einbauküche: kann separat angemietet werden
→ Mietpreis Küche: 60 € monatlich

✨ Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr helle Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Herne-Wanne-Süd.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer freundlichen Raumaufteilung, charmanten Dachschrägen und viel Tageslicht.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch das Schlafzimmer ist groß geschnitten.

Die hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten kann auf Wunsch für 60 € monatlich angemietet werden – ideal für Mieter, die keine eigene Küche anschaffen möchten.

Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.
Hinweis: Das Kinderzimmer ist eher klein und daher nicht geeignet für Familien mit mehr als einem Kind.

🛋️ Ausstattung

Sehr helle Räume

Gemütliche Dachschrägen

Laminat & Fliesen

Tageslichtbad

Ruhige Hausgemeinschaft

Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar

Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus

Einbauküche optional anmietbar (60 €/Monat)

📍 Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wanne-Süd, mit hervorragender Infrastruktur:

Supermärkte

Bäckerei & Apotheke

Busverbindung

Schulen & Kitas

Schnelle Anbindung nach Herne, Wanne-Eickel, Bochum & Gelsenkirchen

Parken ist direkt an der Straße problemlos möglich.

👤 Geeignet für

Berufstätige Singles

Paare

Haushalte mit max. 1 Kind

📄 Erforderliche Unterlagen

Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate

Schufa-Auskunft

Kurze persönliche Vorstellung

🔑 Besichtigung

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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