Zimmer
3
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1962
Objektbeschreibung
- Solide Eigentumswohnanlage in Massivbauweise- Baujahr des Objektes ca. 1962- Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl)- Balkon in Süd-West-Lage (erreichbar vom Wohnzimmer)- Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich- Korkfußböden in den Wohnräumen- Gepflegte Einbauküche mit Tageslicht- Modernes und gepflegtes Vollbad/WC mit Tageslicht- Kleiner Abstellraum im Flurbereich- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas- Gegensprechanlage mit Türöffner- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme- Gemauerter Kellerraum - Ein Bodenverschlag - Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum im Kellergeschoss- Gemeinschaftlicher TrockenbodenWohngeld monatlich z. Zt. rd. 414,- EUR inkl. Heizkosten, Versicherungen, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, Erbbauzinsen etc..Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Insgesamt umfasst die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) 80 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser, die sich auf einem 8.796 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck befinden. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2060. Energiewerte:Verbrauchsausweis, 126 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse DDie Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2026
Baujahr: 1962
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1962
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