Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon und Garage

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss, ca. 76 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familien-Haus, Baujahr 1994. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Flur Eingang ca. 1,76 m², Wohn-Esszimmer ca. 28,57 m², Schlafzimmer ca. 12,65 m², Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 10,71 m², Küche ca. 8,47 m², Flur 4,69 m², Bad mit Dusche, Wanne und Fenster 5,12 m², separates WC mit Fenster ca. 2,10 m², Abstellraum ca. 0,99 m², überdachter Balkon zur Hälfte gerechnet 3,28 m² (insgesamte Balkonfläche 6,56 m²) abzgl. 3 % Putz beträgt die gesamte Wohnfläche ca. 75,99 m². Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist im Eingangsbereich vor der Wohnanlage vorhanden. Zur Wohnung gehören der Einbauschrank im Wohnungseingangsbereich, der von einem Schreiner maßgefertigt und eingebaut wurde, die sehr gepflegte Einbauküche, ein Kellerraum mit ca. 10,86 m² Nutzfläche und eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten sind.