Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In attraktiver Lage vom Lüneburger Stadtteil Schäferfeld erwartet Sie diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, harmonischem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.

Beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf ein stimmiges Gesamtbild gelegt wurde. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Elektrik, die Wandgestaltung und die Bodenbeläge wurden erneuert. Auch Küche und Badezimmer präsentieren sich im modernen Design und fügen sich stimmig in das zeitgemäße Gesamtbild ein. Das Ergebnis ist ein modernes Wohnambiente, das Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Der Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Drei gut nutzbare Zimmer eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für Paare und Homeoffice, für eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Eine Loggia ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien - für den morgendlichen Kaffee oder entspannten Ausklang am Abend.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 6 qm, der ausreichend Platz für Ihre persönliche Gegenstände schafft. Das Wohnhaus umfasst insgesamt lediglich sechs Wohneinheiten und schafft damit einen überschaubaren Rahmen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 252,- Euro. Bereits enthalten sind darin u.a. die Heizungs- und Wasserkosten, die Instandhaltungsrücklagen (25 €).

Wer einziehen und sich ohne weitere Renovierungsarbeiten auf das neue Zuhause freuen möchte, findet hier eine überzeugende Gelegenheit. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine interessante Perspektive für Kapitalanleger!