Doppelhaushälfte mit großem Garten und Entwicklungspotenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Singels, Paare oder kleine Familien, die sich den Traum eines gemütlichen Eigenheims mit großem Garten erfüllen möchten.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigegen Diele empfangen. Auf der linken Seite befindet sich das funktionale Tageslichtbadezimmer, welches im Jahr 2011 moderniesiert wurde.

Über vier Stufen gelangen Sie vom Eingangsbereich in den gemütlichen Küchen- und Essbereich sowie in das angrenzende offengestaltetene Wohnzimmer.Das Dachgeschoss beherbertg zwei geräumige und flexibel nutzbare Schlafzimmer,die sich über die Ganze Wohnetage erstrecken. Das Dach wurde 1986 erneuert, bietet jedoch durch eine noch ausstehende Dämmung die optimale Gelegenheit für eine energetische Aufwertung. Die Fenster wruden 1993 durch zweifach verglaste Holzfenster ausgetauscht.

Beheizt wird das Objekt aktuell über einen gemütlichen Pellet-Einzelofen aus dem Jahr 2010, der über eine Fernbedienung gesteuert werden kann und die Wärme über Rohre in das Obergeschoss leitet. Die Elektrik wurde 1986 geprüft und der Sicherungskasten erneuert. Ein absolutes Highlight ist das ca. 564 m² große Grundstück. Der weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet reichlich Platz für sonnige Grillabende, Hobbygärtner und spielende Kinder.