Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner Einbauküche und großzügigem Raumangebot

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Wartenberg vereint moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten den Mittelpunkt des Hauses.

Das 312 m² große Grundstück bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten wird vom Vermieter eingebaut. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das durch eine weitläufige Dachgaube zusätzlichen Raum und angenehme Lichtverhältnisse erhält.

Über eine Galerie, die als Flurbereich dient, ist zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche erreichbar.Der vollständig unterkellerte Bereich bietet ca. 54 m² zusätzliche Nutzfläche und Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Gegenstände.Zwei Carports bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs zu installieren.Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Fenster mit teilweise vorhandener Schallschutzverglasung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Doppelhaushälfte wird erstmals vermietet und ist voraussichtlich ab Januar 2027 bezugsfertig. Sie bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.