Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baugenehmigung für 4-Familienhaus im Sanierungsgebiet

Beim Bestandgebäude handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1923.Um dies zu erhalten bedarf einer Komplettsanierung, teilweise ist dieses bereits entkernt.Aufgrund dessen wurde eine attraktive Planung zum Umbau zu einem 4-Familienhaus erstellt.Hierzu liegt die Baugenehmigung vom 23.06.2026 vor.Hier würde der Altbestand teilweise saniert und integriert und durch einen Anbau sowie teilweise Aufstockung ergänzt.Somit entstehen insgesamte 4 Wohnungen.2 kleinere 2-Zimmer Appartments im Gartengeschoss und zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen im Erd- und Dachgeschoss.Eine ideale Kombination für eine gute Vermietung oder ggf. teilweise Eigennutzung und Vermietung.Dadurch dass der Altbestand größteteils erhalten bleibt wird das Gesamtobjekt als Sanierung eingestuft und kann so steuerlich sehr interessant aufgrund des Sanierungsgebietes "Ehem.

Stift und Dorf Öhningen" abgeschrieben und gefördert werden.Die Pläne der Baugenehmigung können Sie der Anlage entnehmen, bei konkretem Interesse lassen wir Ihnen gerne die gesamte Baugenehmigung mit Planung etc. zukommen.