Objektbeschreibung
Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Wimpfen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten.Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind der barrierefreie Zugang, die gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil sowie das außergewöhnlich großzügige Stellplatzangebot mit drei Außenstellplätzen und einem Tiefgaragenstellplatz.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwischen den beiden Räumen befindet sich das Tageslichtbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Hier erwartet Sie viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die angrenzende, separate Küche ergänzt den Wohnbereich optimal. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in Ihren eigenen Gartenanteil. Dieser bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien, um entspannte Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die insgesamt vier zur Wohnung gehörenden Stellplätze.Auch in den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnkomforts und der Energieeffizienz durchgeführt:2025: Erneuerung sämtlicher Fenster der Wohnung.2025: Dämmung der Kellerdecke zur Verbesserung des Wärmeschutzes.Oktober 2026: Erneuerung des Bodenbelags im Kinderzimmer.Oktober 2026: Vollständiger Neuanstrich der Wohnung.Durch die jüngsten Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem frisch aufgearbeiteten und einladenden Zustand.
Objektdaten
