Helenabrunn: Wohnen mit Charakter auf tollem Grundstück

In einer bevorzugten Wohnlage von Viersen-Helenabrunn präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie. Auf einem ca. 682 m² großen Grundstück wurde das Haus geschickt in die unterschiedlichen Terrainhöhen eingebunden. So vermittelt die Immobilie von außen zunächst die Anmutung eines eingeschossigen Hauses, eröffnet im Inneren jedoch eine überraschend großzügige, zweigeschossige Wohnwelt mit vielfältigen Perspektiven und unterschiedlichen Ebenen.

Auf ca. 218 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung - beste Voraussetzungen also für eine Familie mit großzügigem Platzbedarf, für das Wohnen mehrerer Generationen oder auch für diejenigen, die neben den privaten Rückzugsräumen zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys schätzen. Unterschiedliche Loggien- und Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen immer wieder neue Verweilmöglichkeiten.Ein Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem Innenkamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre und gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Aufenthaltsqualität verleiht.

Eine weitere Besonderheit stellt die Loggia mit Außenkamin dar - ein außergewöhnlicher Ort, der Wohnen und Aufenthalt im Freien auf besondere Weise miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sodass sich auch gemeinschaftliches Familienleben wunderbar ausleben lässt. Die Immobilie trägt unverkennbar den Charme ihrer Entstehungszeit in sich. Retrospektive Elemente verbinden sich mit einer für die damalige Bauzeit anspruchsvollen und qualitätsbewussten Ausführung.

Hochwertige Materialien, individuelle Einbauten und die besondere architektonische Gestaltung verleihen dem Haus eine Persönlichkeit, die sich wohltuend von heute vielfach standardisierten Grundrissen abhebt. Hier wurde nicht einfach Wohnfläche geschaffen, vielmehr entstand ein Haus mit eigenständigem Charakter, interessanten Raumbeziehungen und einer Architektur, die auch heute noch ihre besondere Wirkung entfaltet. Ebenfalls unter energetischen Gesichtspunkten bietet der kompakte Baukörper interessante Voraussetzungen für eine zeitgemäße Weiterentwicklung.

Technische Gegebenheiten schaffen eine gute Grundlage für die Kombination moderner Wärmeerzeuger mit regenerativen Energiekonzepten. Hier ergibt sich die besondere Möglichkeit, die technische Ausstattung den heutigen Anforderungen und individuellen Vorstellungen entsprechend zu entwickeln und anzupassen.