3 Zi-Whg mit Südbalkon Aufzug u. optional Tiefgarage

In Berlin Friedenau.In der Fehlerstraße, genau gegenüber dem schönen innerstädtischen Friedhof, mit Blick auf die Gräber von Marlene Dietrich und Helmut Newton.Hier eine 3 Zimmer-Wohnung,mit einem ca. 7 qm großen Süd-Balkon.Raumhöhe ca. 2,65 Meter.Im VH, in der 2. Etage gelegenMit Aufzug.Die Wohnung:1 Wohnraum1 Süd-Balkon2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Essbereich1 Flur1 Mieterkeller1 Tiefgaragenstellplatz kann optional mit angemietet werden.Die Ausstattung:Historische (70er Jahre) Holz-Isolierglas-Fenster.Das Badezimmer ist innenliegend und hat eine Badewanne.Der Bodenbelag (dunkelgraues Linoleum) ist in 2016 neu verlegt worden.Vor 12 Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung mit einem Kontrakting-Vertrag mit der Gasag abgeschlossen. der Kontrakting-Vertrag läuft noch bis 2029.Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer in den Einheiten sichergestellt.In dem Hausgeld in Höhe von 560,-€ ist die anteilige Instandhaltungsrücklage i.H.v. 160,-€ bereits enthalten.Die jährliche Grundsteuer beträgt 148,18€Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im Hause zzgl. zu 50.000,-€ erworben werden.Zu der Wohnung gehört ein Keller, der Keller hat ein eigenes Grundbuchblatt.Unseren Angeboten liegen, die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde.

Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.