Verfügbar ab 01.01.2027: Traumhafte Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Taufkirchen vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften eigenen Garten. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2015.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die moderne Küche ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das separate Schlafzimmer überzeugt mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten.Das moderne Badezimmer bietet neben einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausreichend Platz für zusätzliche Badmöbel.

Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und praktische Stauraummöglichkeiten im Flur sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein absolutes Highlight ist der traumhafte, groß-zügige Garten mit angrenzender Terrasse. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen - ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Sonnenbaden oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Ein wunderschöner Rückzugsort, der dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charme verleiht.Ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage runden das attraktive Wohnangebot ab. Besonders praktisch ist der zusätzliche Außenstellplatz direkt vor dem eigenen Gartentor, der kurze Wege und einen komfortablen Zugang zum Garten ermöglicht.Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 1.200 €, einer Nebenkostenvorauszahlung von 160 €, einer Heizkostenvorauszahlung von 120 € sowie 80 € für den Tiefgaragenstellplatz zusammen.

Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.560 €.Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie die-se besondere Gartenwohnung mit ihrem traum-haften Außenbereich und modernen Wohnkomfort zu Ihrem neuen Zuhause!